杭州最新房贷情况如何?部分城市200万房贷多付53万

摘要: 今日要闻:\x0a1、2天6城限售 会有哪些城市跟进?\x0a2、重申小产权房不能“转正”意义重大;\x0a3、购房者眼中的房贷利率上浮:房价降了还款却增加;\x0a4、一线城市全出台住房租赁政策,租赁住房将供超250万套。

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要闻头三条
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200万房贷多付53万遍及一线城市
杭州最新房贷情况如何?

一二线城市的刚需购房者伤不起啊!房贷利率大幅提升,尽管基准利率未变动,但2017年1月还能申请到85折贷款利率,现在只能是1.1倍或1.05倍贷款利率了。记者测算,按照贷款200万,30年本息等额还款计算,目前的1.1倍贷款利率要比年初的85折贷款利率多支付53万元,月供也从9700多元增加到了11200多元,每月增加了约1500元。从最新房贷情况来看,无论是一线城市,还是强二线城市,绝大多数地区的首套房贷款利率都已明显上浮,房贷利率上浮5%到10%的为主流(除上海少数银行还有优惠外),也有上浮15%或20%的现象。


今年8月中旬起,杭州首套房基准利率上浮5%-10%,也有一些银行首套房贷利率上浮20%,更有个别银行,如南京银行等已暂停首套房住房贷款。进入9月之后,杭州房贷依然很紧,首套利率需要上浮5%到10%,多家银行人士表示,首套房贷利率折扣基本全部收回,需要基准上浮5%或更高。(中国基金报)


2
2天6城限售 会有哪些城市跟进?

2天时间内重庆以及南昌、西安、长沙、南宁、贵阳、石家庄6个省会城市加码楼市调控。西安外,其他6城均出台了限售措施。粗略统计3月份至今全国已有41城出台限售政策,分析人士预计后续或有其他城市跟进。


还有哪些城市会要出台调控政策,可直接看8月份的房价涨幅榜单。15个热点城市以及近2天发布调控政策的城市外,国家统计局数据显示,8月份新建商品住宅价格同比涨超10%的其他城市有北海、岳阳、常德、洛阳、沈阳、秦皇岛等城市。杨红旭认为,15个一线和热点二线城市中的武汉、南京、杭州市场氛围仍热,可能跟进实施加码的调控。严跃进称,后续城市的限售政策会有新的版本,限售周期可能会延长,进而体现对限售政策坚决执行的力度,同时限售内容可能会增加,和限购等政策进行有效结合。(中国新闻网)


3
重申小产权房不能“转正”意义重大

坊间一直有人发布似是而非的消息,说小产权房可以通过缴纳部分“差价款”,而纳入不动产登记范围,以“洗白”其尴尬身份。鉴于此,《通知》再打一剂预防针,坚决杜绝个别地方政府乱开口子搞下不为例,如果有人不识时务为小产权房搞变通,执纪执法必将双管齐下。


控制大中城市房价过快增长,与解决小产权房的“出路”原本无关,但如果把大中城市房价过快增长势头真正控制住了,所谓小产权房“转正”的“理由”就更不能成立。结合近十几年来中央和有关职能部门对小产权房不能“转正”的多次重申,以及这次两部委《通知》的再次重申,公众和市场应当对小产权房持何种认知态度,也就不言而喻了。(北京青年报)


新闻一句话
1、购房者眼中的房贷利率上浮:房价降了还款却增加了。(中国经济网)

2、意料之中的调控加码:有房企放缓推盘着眼长线。(21世纪经济报道)

3、一线城市全出台住房租赁政策,租赁住房将供超250万套。(央视财经)

4、西湖区首创留用地合作开发新模式统一规划、开发、管理。(杭州日报)

责编:王旻洁


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